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在1969年，西尔斯-罗巴克公司是世界上最大的零售商，拥有约350,000名员工。西尔斯公司高层决定巩固了数千名员工，办事处分布在整个芝加哥地区的一个建筑，芝加哥的西部边缘循环。即日空间的需求3000000平方英尺，并预测未来的增长需要更多的空间，西尔斯委托建筑师的结构，是在世界上最大的办公建筑之一。他们的团队的建筑师布鲁斯·格雷厄姆和结构工程师汗设计的建筑，九方的“ 管 “，本质上是一个独立的建筑，集中在一个3×3的矩阵与225英尺两侧形成一个方形的基地。九管将上升到50层的建筑。在50楼，西北和东南管结束，剩下的七个继续。在第66楼，东北，西南管结束。在90楼，北部，东部和南部管结束。剩余的西部和中心管继续上升到第108楼。该建筑是第一个利用汗的束筒结构。
西尔斯公司高层决定，他们会立即占据的空间应有效地欧式建筑设计，以容纳他们的商品组。但地板未来成长空间将被租出去规模较小的公司和企业，直到西尔斯可以重修。因此，那些面积被设计为一个较小的板块，与地面空间比一个高的窗口空间，有吸引力和适销对路的准承租人。规模较小的需要一个更高的结构，以产生足够的面积有多大。斯基德莫尔建筑师提出了一个塔，大型的55000平方英尺地板下部的建设，逐渐减量了一系列的挫折，这将使西尔斯大厦其独特的外观。
西尔斯持续的增长提供了乐观的预测，塔的建议高度猛增到数百个楼层低，超过纽约的未完成的世界贸易中心的高度成为世界上最高的建筑物。西尔斯大厦高度限制在一个由美国联邦航空管理局的限制，以保护空气流量，资金由公司承担。顶部有两个天线，允许当地电视台和广播电台。西尔斯和芝加哥市批准的设计，并在1971年4月，第一家钢铁。1973年5月完成的结构。建筑成本总额约为1.5亿美元的时候，这将是在2005年相当于大约9.5亿美元。相比较而言，在台湾台北101大楼，建于2004年，在2005美元左右，相当于1.76美元亿美元的成本。
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